Het provinciale Compliment voor het Monument van de maand mei gaat naar het kantoorpand van de voormalige cementsteenfabriek Villa van Waning. Een opvallend industrieel rijksmonument in de Rotterdamse wijk Feijenoord. Het compliment is uitgereikt aan Vincent Taapken van New Industry, vanwege zijn effort om het monument te restaureren en te herontwikkelen naar een bijzondere horecalocatie.

Cementsteenfabriek Van Waning & Co

Het rijksmonument uit 1898 is het voormalige hoofdkantoor van de N.V. Koninklijke Rotterdamsche Beton– & Aannemingmaatschappij v/h Van Waning & Co. Jacob van Waning, de oprichter van de Rotterdamsche Cementsteenfabriek, ontwierp de villa als woonhuis en kantoor in Feijenoord. Villa van Waning kreeg een kunststenen gevel in Jugendstil-stijl. Het monument kent bijzondere architectuur- , cultuur- en bouwhistorische waarde als herinnering aan de vroegste fase van betontoepassing in Nederland. Bij de bouw van de fabriek in Feijenoord waren alle voorwaarden aanwezig om het bedrijf verder te ontwikkelen. Het werd de grootste producent van betonriolen in Nederland. De gevel diende ook als reclame-uiting om aan te tonen dat er fraaie bouwwerken gerealiseerd konden worden met het voor die tijd vernieuwende kunststeen. Nadat Van Waning paleis Het Loo had voorzien van betonriolering ontving de firma het Predicaat Koninklijk. Als kroon op het werk werd in 1903 het wapenschild geplaatst op de gevel.

Bijzondere horecalocatie

Sinds de jaren ‘90 van de vorige eeuw stond Villa van Waning leeg. Het verpauperde zienderogen. Al in 2009 bedacht Vincent Taapken van ontwikkelaar New Industry het plan voor de Villa van Waning. Eind 2017 bereikte hij overeenstemming met de gemeente Rotterdam over de verkoop en herontwikkeling van het rijksmonument. Het idee is om het karakteristieke gebouw langzaam om te toveren tot een ontmoetingsplek in de wijk waar lekker eten en drinken, ambacht, vakmanschap en innovatie samenkomen. Ook komt er een groot terras. Het is de bedoeling dat medio 2021 de deuren worden geopend. Voor meer informatie www.villavanwaning.nl.

Ontwikkeling voor wijk Feijenoord

Villa van Waning moet een actieve functie gaan vervullen in het leven in en om het park én in de wijk Feijenoord. De ambitie is om aanjager te zijn voor de verdere ontwikkeling van de wijk. Het gebied krijgt een mooie mix aan functies. Het 19e-eeuwse blok aan de Nijverheidstraat tegenover de Villa, wordt gerenoveerd tot kluswoningen voor het midden- en hogere segment. Aan de Piekstraat, tussen de Nieuwe Maas en de Persoonshaven, worden de komende jaren ca. 800 nieuwe woningen ontwikkeld. In 2020 zijn in de naastgelegen Nassauhaven de 18 drijvende woningen opgeleverd. De Nijverheidstraat wordt opnieuw ingericht met Villa van Waning, centraal gelegen in het Nassauhavenpark.

Restauratie

In totaal is er ruim 1 miljoen euro uitgetrokken voor de restauratie en herontwikkeling van het monument. De voorgevel blijft identiek en de monumentale trap en de voordeuren zijn in ere hersteld. De oude muurschildering op de zijgevel is in het nieuwe ontwerp prominent zichtbaar gebleven. Ter vervanging van het originele wapenschild, dat in 2017 werd gestolen, is een vrijwel identiek wapenschild gevonden uit dezelfde periode. Deze is bij de afronding van de restauratie geplaatst aan de gevel. Zo blijft de historie van de cementsteenfabriek goed bewaard. In juni 2019 heeft de provincie Zuid-Holland in het kader van de subsidieregeling restauratie rijksmonumenten een subsidie verleend van € 125.000 voor de restauratie van Villa van Waning. Aan de restauratie heeft een leerling-restaurateur van restauratie opleidingsprojecten meegewerkt.

Thomas restaureert de balklaag en vloer. Hij volgt de opleiding timmeren via MBO Rijnland in Gouda en is via Samenwerkingsverband Waddinxveen en ROP werkzaam bij restauratiebedrijf Den Hoed.

Erfgoed maakt het mooier

Erfgoed maakt de omgeving mooier en vertelt het verhaal van onze geschiedenis. Monumenten dragen bij aan de identiteit en kwaliteit van onze leefomgeving. De provincie Zuid-Holland houdt monumenten in stand door restauraties te stimuleren en leegstand te voorkomen door herbestemming. Elke maand reikt de provincie Zuid-Holland een Compliment voor het Monument uit aan een eigenaar van een rijksmonument die een bijzondere inspanning heeft geleverd het monument te restaureren, her te bestemmen en open te stellen voor een zo groot mogelijk publiek. Zo kan iedereen ervan genieten, want erfgoed is van ons allemaal.